CÁC LOẠI NHÀ VÀ ƯU – NHƯỢC ĐIỂM

CÁC LOẠI NHÀ VÀ ƯU – NHƯỢC ĐIỂM

Khi nói tới mua nhà chắc hẳn sẽ có rất nhiều người còn đang phân vân giữa mua “Chung cư” hay “Nhà riêng”, giữa mua “Nhà mới” hay “Nhà cũ”.
Hôm nay mình xin viết một bài phân tích những ưu điểm cũng như nhược điểm về các loại nhà để mọi người có thể dễ dàng lựa chọn cho mình căn nhà phù hợp nhất.

38020877_2079168285491781_461916697528369152_nA. Ưu điểm-Nhược điểm của Chung cư với Nhà riêng:

Điểm khác nhau lớn nhất giữa chung cư và nhà riêng là việc sở hữu mảnh đất hay căn nhà đó.
Đối với chung cư sẽ có rất nhiều người được phân chia và sở hữu mỗi căn nhà trên một toà nhà trên cùng một mảnh đất. Chính vì vậy việc sống và sinh hoạt cần tuân thủ nguyên tắc chung.
Ngược lại, đối với nhà riêng hầu hết là cá nhân sở hữu căn nhà trên chính mảnh đất đó nên được toàn quyền sử dụng một cách tự do.

tu-van-mua-ban-bat-dong-san-tai-nhat-ban-21. Ưu điểm – nhược điểm của chung cư:

  • Ưu điểm:tu-ban-mua-ban-thu-nha-thua-ky-tuc-xa-cho-sinh-vien-nguoi-viet-tai-nhat-ban-motiti-home-07
    – Các chung cư thường dùng nhiều lớp khoá hoặc khoá tự động nên tính an toàn cao.
    – Được thiết kế vượt trội trong khả năng trống cháy và độ bền cao
    – Hệ thống làm mát và sưởi ấm hiệu quả
    – Thường gần ga, thuận tiện đi lại, mua sắm
    – Thường có các công ty quản lí riêng nên việc bảo trì dễ dàng
    – Tầng cao với tầm nhìn đẹp
    – Hầu hết mỗi căn nhà đều gói gọn trong một tầng nên rất thuận tiện di chuyển bên trong cũng như công việc trong nhà.
  • Nhược điểm:
    – Phải thanh toán phí quản lí, quỹ dự trữ sửa chữa, bãi đậu xe,v.v…hàng tháng
    – Không có sân, vườn
    – Khi quyết định các chính sách quản lí và sửa chữa cần có sự nhất trí
    – Không được hoặc bị hạn chế khi nuôi động vật

2. Ưu điểm – nhược điểm của nhà riêng:

tu-ban-mua-ban-thu-nha-thua-ky-tuc-xa-cho-sinh-vien-nguoi-viet-tai-nhat-ban-motiti-home-04

  • Ưu điểm:
    – Đất-căn nhà là tài sản riêng
    – Có thể tu sửa, thay đổi kết cấu nhà tự do
    – Có sân, vườn
    – Có bãi đậu xe trong khuôn viên nhà
    – Không mất phí quản lí,…
  • Nhược điểm:
    – Nhiều tầng nên việc di chuyển, dọn dẹp trong nhà cũng như sân vườn khó khăn
    – Thường ở xa ga
    – Chi phí tu sửa tốn kém

B. Ưu điểm – nhược điểm của nhà mới và nhà cũ:

1. Ưu điểm-Nhược điểm của nhà mới

  • Ưu điểm:
    – Công trình và nội thất mới, sạch sẽtu-ban-mua-ban-thu-nha-thua-ky-tuc-xa-cho-sinh-vien-nguoi-viet-tai-nhat-ban-motiti-home-14
    – Thường có nhiều thuộc tính mới như kháng động đất cao, tiết kiệm năng lượng
    – Thời gian bảo hành dài
    – Được ưu đãi về thuế
  • Nhược điểm:
    – Giá thành cao
    – Có nhiều trường hợp không tìm được nhà trong khu vực mong muốn
    – Nhiều trường hợp nhà sẽ được rao bán và kí hợp động ngay cả khi chưa hoàn thành nên không quan sát thực tế được
    – Khó có thể phán đoán hàng xóm lánh giếng tương lai là những người như thế nào

2. Ưu điểm – Nhược điểm của nhà cũ

  • Ưu điểm:tu-ban-mua-ban-thu-nha-thua-ky-tuc-xa-cho-sinh-vien-nguoi-viet-tai-nhat-ban-motiti-home-13
    – Giá thành rẻ so với nhà mới
    – Có thể tìm được nhà ở khu vực mong muốn
    – Có thể quan sát thực tế trước khi ra quyết định mua nhà
    – Có thể phán đoán hàng xóm là những người như thế nào
    – Có thể tu sửa, cải tạo tuỳ ý thích
  • Nhược điểm:
    – Nhiều trường hợp phải tu sử lại mới có thể sử dụng
    – Kháng động đất kém hơn
    – Thời hạn trả góp, thế chấp có thể bị giới hạn

Nếu bạn gặp khó khăn trong việc lựa chọn và không biết bắt đầu từ đâu để có một ngôi nhà an cư chất lượng giá rẻ vị trí thuận lời hãy liên hệ với Motiti Home. Chúng tôi sẽ tư vấn và tìm cho bạn một căn nhà tốt nhất giá rẻ bất ngờ dành cho gia đình bạn.

CÔNG TY MOTITI TRADING,
BẤT ĐỘNG SẢN MOTITI HOME – BISODO
Tự hào là doanh nghiệp Việt Nam UY TÍN số 1 tại Nhật.
👉Quản lí, cho thuê bất động sản.
👉Tìm nhà siêu tốc – Thông tin nguồn nhà đặc biệt.
👉Tư vấn mua bán nhà đất, chung cư , khách sạn .
👉Tư vấn thuê địa điểm làm văn phòng, kinh doanh nhà hàng.
👉Hồ sơ đơn giản, không cần tiếng Nhật,không cần vĩnh trú, không cần sống ở Nhật vẫn có thể mua nhà.
👉Công Ty cam kết hỗ trợ tối đa đối với khách hàng sau thuê và mua nhà.
Bạn hoàn toàn yên tâm khi đến với MOTITI HOME
Địa chỉ : 東京都新宿区歌舞伎町1-28-6 中銀新宿ビル3F-4F
Đt: 03-5292-2133

MOTITI HOME.

Comments

comments

Share this post